近两年，山东省成武县文亭街道办事处作为成武县城市建设的“主战场”，按照“伯乐故里、水韵新城”的城市定位，新增城市面积近5平方公里，已建小区15个。成武县文亭街道聚龙湾小区作为全县首批“红色物业”创建示范点，现有住宅楼30栋，入住居民2000余人，到社区报到的在职党员146名。

成立工作专班，抓好组织领导。成武县文亭街道党工委高度重视“红色物业”创建工作，一手建支部班子、一手抓阵地建设，推动“红色物业”成为打开城市社区基层党建工作的一把“金钥匙”。按照“创新、创优、创牌”的要求，成立专项工作小组，制定实施方案，党工委书记亲自抓，全力推进工作开展，确保工作有章可循、有序推进。

深入走访群众，抓好班子组建。工作小组成立后，迅速进入工作，就成立小区党支部、如何开展“红色物业”创建工作进行实地走访调研、听取群众意见，历时53天，座谈党员100余名，走访业主400余户。今年6月28日，成武县首个“红色物业”党支部—中共成武县文亭街道聚龙湾小区支部委员会正式成立，选举出7名同志为委员的第一届支部委员会。

强化基础保障，抓好阵地建设。在小区党支部的协调下，聚龙湾小区丽都物业收回物业配套用房，筹资40余万元打造出小区党群服务中心590㎡，其中一层设计有物业服务大厅、红色驿站大厅。二层设计有党员活动室、支部之家、志愿者之家、业主之家、图书室、棋牌室、矛盾纠纷调解室、健身房等。党群服务中心的投入使用丰富了小区群众的业余生活，提高了群众的满意度和幸福感。

发挥领导核心，抓好为民服务。6月29日，聚龙湾小区党支部牵头小区丽都物业、县爱心联盟举办了“永远跟党走—庆祝建党98周年”大型文艺活动，得到了小区全体业主的一致好评。小区党支部成立的第二天晚上11点多，部分业主在微信工作群反映小区内自来水主管道破裂漏水问题，党支部迅速安排人员第一时间到达现场，联系小区物业将管道修好。22号楼一位居民多次向物业反映房屋漏水，问题一直得不到解决，党支部成立后，经与物业协调，问题很快得到了解决。一件件民生实事落到实处，在聚龙湾小区业主之间引起了巨大反响，也让党支部逐渐成为小区治理的领导核心。

下一步，小区党支部将着手领导小区业主选举成立在党支部领导下的业主委员会，通过法定程序推动小区党支部书记和业主委员会主任“一肩挑”，逐步探索建立起城市社区治理新格局。