保利地产（600048）17日公布2017年度报告显示，其2017年度房地产开发项目中，济南有两个新增项目。

据接近保利的人士对经济导报记者说，在济南的开发项目，原先是以保利置业（00119.HK）为开发主体，自去年下半年开始，济南新增的两个项目都是由保利地产拿地，未来济南市场应该是保利地产将成为开发主体。

保利地产在济南的两个项目，分别是位于历城区的济南保利和唐悦色和位于高新区的济南保利高新区汉峪片区A07项目，前者待开发面积34.85万平方米，后者待开发面积2.58万平方米。

 2017年，保利地产实现签约销售金额3092亿元，同比大增47.2%；实现项目拓展共计204个，新增容积率面积4520万平方米，总成本2765亿元，同比分别增长88%和128%，平均楼面地价6118元/平方米。

 保利地产年报显示，济南保利和唐悦色项目在进行前期规划和报建工作，历城区飞跃大道南侧地块，开工时间为2018年6月，预计竣工时间为2021年8月；济南保利高新区汉峪片区A07项目，开工时间为2018年6月，预计竣工时间为2020年8月。

此前保利在济南的项目，均由保利置业作为开发主体，包括济南保利华庭、济南保利海德公馆、济南保利中心等项目。保利置业去年上半年在济南也曾拿地，不过自去年下半年起，保利在济南的新增项目已均由保利地产拿地。不仅是济南的项目，在上市公司层面，保利集团的地产业务已拉开整合大幕。

在保利置业业绩会上，保利置业董事总经理韩清涛说，他预计，与保利地产的重组，或者说股权的调整能在2018年上半年完成。

编辑：荆超